Đừng Xuống Tiền Khi Chưa Chắc — Thẩm Định Bằng AI: Phong Thủy × Dòng Tiền × Pháp Lý × Quy Hoạch
Nhập thông tin một lô đất/căn hộ, nhận điểm phong thủy, dòng tiền & ROI tức thời, cùng xác minh pháp lý & quy hoạch bởi người thật trong 24h — an tâm trước khi xuống tiền.
Không cần thẻ thanh toán · Kết quả phong thủy & dòng tiền có ngay
La Bàn Đầu TưMinh họaKết quả thẩm định
Lô đất 120m² — Hướng Đông Nam
Điểm phong thủy Bát Trạch
Hợp mệnh — cung Sinh Khí
Dòng tiền/tháng
+3.200.000đ
ROI vốn tự có
8.4%/năm
Pháp lý & quy hoạch: không vướng lộ giới, đã xác minh bởi người thật
Chấm điểm phong thủy ngay tại đây
Nhập năm sinh và hướng nhà/đất đang cân nhắc để xem ngay — đây đúng là công cụ bạn sẽ dùng sau khi đăng ký.
Chấm điểm phong thủy Bát Trạch
Nhập thông tin gia chủ (và vợ/chồng nếu muốn) cùng hướng nhà/đất để tính điểm hợp mệnh.
Thẩm định kỹ trước khi xuống tiền
Không còn phải tự mò tra quy hoạch trên nhiều app, tự bấm máy tính dòng tiền, rồi gọi hỏi thầy phong thủy quen — mọi thứ gộp lại trong một báo cáo.
3 trục thẩm định trong 1
Phong thủy, dòng tiền, pháp lý gộp lại đúng 3 câu hỏi mọi nhà đầu tư tự hỏi trước khi xuống tiền.
Kết quả tức thời bằng AI
Điểm phong thủy bát trạch và dòng tiền/ROI ra ngay lập tức, không phải chờ đợi.
Pháp lý & quy hoạch xác minh bởi người thật
Không chỉ AI phán đoán — có người kiểm tra quy hoạch, tình trạng pháp lý và trả kết quả trong 24h, giảm rủi ro trách nhiệm.
6 công cụ chuyên sâu trong 1 tài khoản
Phong thủy, dòng tiền, lịch trả nợ, dự toán xây dựng, so sánh kênh đầu tư, phong thủy số — không cần gộp nhiều app rời rạc.
Chọn gói phù hợp với bạn
Bắt đầu miễn phí, nâng cấp khi cần thẩm định nhiều lô hơn hoặc dùng cho khách hàng của bạn.
Dùng thử miễn phí
Cho người mới muốn thử trước khi quyết định
- ✓6 công cụ chuyên sâu: phong thủy, dòng tiền, xây dựng, đầu tư — không giới hạn lượt
- ✓Chấm điểm phong thủy Bát Trạch kèm ngày giờ tốt, so sánh mệnh vợ/chồng
- ✓Dự toán chi phí xây nhà, lịch trả nợ ngân hàng chi tiết
- ✓Checklist 10 điều cần check trước khi mua BĐS
Thẩm định 1 lượt
Cho người chỉ cần xem 1–2 lô đang cân nhắc
- ✓Trọn bộ công cụ phong thủy, dòng tiền, xây dựng, đầu tư — dùng ngay lập tức
- ✓Pháp lý & quy hoạch của đúng lô bạn đang cân nhắc — xác minh bởi người thật, trả kết quả trong 24h
La Bàn Cá Nhân
Cho NĐT đang cân nhắc nhiều lô/căn cùng lúc
- ✓Trọn bộ công cụ phong thủy, dòng tiền, xây dựng, đầu tư — không giới hạn lượt
- ✓Pháp lý & quy hoạch xác minh bởi người thật — tối đa 10 lượt/tháng, trả kết quả trong 24h
- ✓Bảng so sánh nhiều lô cùng lúc
- ✓Nhóm hỗ trợ riêng
La Bàn Môi Giới
Cho môi giới cần công cụ gửi khách chuyên nghiệp
- ✓Tất cả tính năng của La Bàn Cá Nhân
- ✓Pháp lý & quy hoạch xác minh — tối đa 30 lượt/tháng, trả kết quả trong 24h
- ✓Báo cáo gắn thương hiệu cá nhân (tên/logo môi giới)
- ✓Không giới hạn số khách sử dụng
La Bàn VIP
Cho sàn/môi giới muốn gắn thương hiệu riêng
- ✓Bán lại công cụ dưới thương hiệu của sàn/đội nhóm bạn
- ✓Tuỳ biến theo quy mô đội môi giới
4 bước để có báo cáo đầy đủ
Nhập thông tin lô đất/căn hộ
Địa chỉ, hướng nhà, giá mua, vốn tự có, lãi vay, tiền thuê dự kiến.
Nhận kết quả tức thời
Điểm phong thủy + dòng tiền/ROI + tổng hợp thị trường bằng AI, ra ngay lập tức.
Pháp lý & quy hoạch xác minh trong 24h
AI lọc dữ liệu quy hoạch, tình trạng pháp lý; người thật duyệt lại trước khi gửi kết quả cho bạn.
So sánh & quyết định an tâm
Lưu lại toàn bộ lịch sử thẩm định, xếp cạnh nhau để chọn lựa chọn tốt nhất.
La Bàn Đầu Tư là công cụ hỗ trợ ra quyết định, không thay thế tư vấn pháp lý chuyên nghiệp và không cam kết đảm bảo kết quả giao dịch.
Một quyết định 99.000đ, tránh một khoản cọc mất trắng
Lô đất nền 1.100m² tại vùng ven TP.HCM, giá chào bán 2.3 tỷ — khách hàng suýt đặt cọc trước khi kiểm tra pháp lý & quy hoạch.
- ✕Chỉ xem giá bán, vị trí, hình ảnh do môi giới gửi
- ✕Không biết lô đất có nằm trong quy hoạch treo hay không
- ✕Vay 70% mà chưa từng tính dòng tiền hàng tháng thực tế
- ✕Đặt cọc 200 triệu chỉ sau 1 buổi xem đất
- ✓Thẩm định phong thủy + dòng tiền ra kết quả trong vài giây
- ✓Pháp lý & quy hoạch được người thật xác minh, trả kết quả trong 24h
- ✓Phát hiện lô đất vướng lộ giới mở rộng — chưa công bố trên các trang rao vặt
- ✓Dừng đặt cọc, thương lượng lại hoặc chuyển sang lô khác an toàn hơn
Chi phí thẩm định
Thời gian trả kết quả pháp lý
Khoản cọc có thể đã mất trắng
Khách hàng nói gì
“Định mua căn hộ ở Thủ Đức, chấm dòng tiền xong mới biết âm hơn 2 triệu/tháng nếu vay 70%. Nhờ vậy đàm phán lại giá thay vì xuống tiền ngay.”
Trần Minh Khoa
Nhà đầu tư cá nhân, TP.HCM
“Khách hỏi hướng nhà hợp mệnh không, trước đây tôi phải tra sách mất cả buổi. Giờ chấm điểm phong thủy ngay trên điện thoại lúc đang dẫn khách xem nhà.”
Nguyễn Thị Hồng Vân
Môi giới bất động sản, quận 7
“Lô đất tôi ưng suýt dính quy hoạch treo, nếu không xác minh pháp lý trước chắc đã mất cọc oan. 99 nghìn cho lượt kiểm tra đó quá rẻ so với rủi ro.”
Lê Anh Tuấn
Người mua nhà lần đầu, Bình Dương
Giải đáp thắc mắc
Đừng xuống tiền khi chưa thẩm định kỹ
Thẩm định phong thủy và dòng tiền miễn phí ngay hôm nay — không cần thẻ thanh toán, không ràng buộc.